Зошто инвеститорите во недвижнини се фокусираат на Сингапур?

Во последните десет години, пазарот на недвижнини во Сингапур привлече бројни странски инвеститори, меѓу кои и значајни имиња како Џејмс Дисон, Едуардо Саверин, и актерите Џет Ли и Џеки Чен. Еден извештај го прогласи Сингапур како најперспективно место за инвестирање во недвижнини во Азија. Па, што ја прави оваа држава, која е помала од Хонг Конг, толку привлечна за инвеститорите? Сингапур веќе долго време се смета за еден од најголемите финансиски центри во Азија, рангирајќи се на 4-то место на Индексот на глобални финансиски центри во 2019 година, веднаш после Њујорк, Лондон и Хонг Конг. Исто така, таа се рангираше како место со најдобра деловна клима и опкружување во светот, скоро една деценија. Конкурентната работна сила, ниската корупција и развиената инфраструктура, исто така, ја прават земјата привлечна за инвеститорите. Всушност, се очекува побарувачката за канцелариски простор низ земјите од Азија да порасне за 2,4%. Сингапур е рангирана на првото место како инвестициски град по избор. Споредена е со места како Сиднеј, Мелбурн, Хо Ши Мин, Тајланд, Пекинг, и Токио. 

Стабилната политичка клима во Сингапур го прави засолниште за инвеститорите. Пред една деценија, Хонг Конг беше втор според еден извештај, рангирајќи ги изгледите за инвестиции за недвижнини во регионот Азија-Пацифик. Оттогаш паднаа 12 места во 2019 година, и се очекува да се намалат и понатаму и да се рангираат на 22 место за една или две години. Пред само три години, Сингапур беше на 21-то место, но сега е скокнато директно на првото место. Па, дали тече капиталот од Хонг Конг до Сингапур? 

Едноставниот одговор е да. И покрај тоа, има неизвесност на пазарот, како што е трговската тензија. Но, купувачите не се фокусираат само на просториите за малопродажба и канцеларии. Резиденцијалниот сектор останува привлечен и за меѓународните инвеститори. 

Единствената клучна работа што треба да се забележи е дека даноците на имот се различни. Постојат неколку земји што спаѓаат во Договорот за слободна трговија. Ова вклучува граѓани и постојани жители на Исланд, Лихтенштајн, Норвешка и Швајцарија, како и државјани на САД. Но, генерално, не постои ограничување на бројот на приватни станови или станови што странец може да ги купи во Сингапур. Не е изненадување што дури и јавните личности и значајните бизнис имиња имаат недвижнини во Сингапур. И покрај високите цени, раскошните куќи остануваат привлечни во Сингапур.