Полска има највисок годишен раст на цената на становите во ЕУ од 18 отсто, во Луксембург поевтиниле за 10%

Цените на становите во Полска беа за 18% повисоки од една година порано во првиот квартал од 2024 година, што беше најголемата бројка во Европската унија во вториот квартал по ред, покажуваат новите бројки на Евростат.

По Полска следеа Бугарија и Литванија, кои забележаа зголемување од 16% и 9,9%, соодветно. На другиот крај на скалата, Луксембург (-10,9%), Германија (-5,7%) и Франција (-4,8%) забележаа најголем пад на цените. Во цела ЕУ, цените се зголемија за 1,3%.

Последната бројка на Полска означува забрзување од последниот квартал на 2023 година, кога забележа годишен пораст од 13%, што исто така беше највисока бројка во ЕУ. Во третиот квартал од 2023 година, неговиот пораст од 9,3% беше втор највисок во блокот.

Во првиот квартал од оваа година, цените на становите во Полска се зголемија за 4,3% во споредба со претходниот квартал, што беше трета највисока стапка во ЕУ, зад Бугарија (7,1%) и Унгарија (5,1%).

Низ ЕУ како целина, цените се зголемија за 0,4% помеѓу четвртиот квартал од 2023 година и првиот квартал 2024 година, со најголем пад во Данска (-2,5%), Франција (-2,1%) и Словачка (-1,7%).

Растот на цените на становите во Полска минатата година беше зајакнат со популарната програма за субвенционирање на хипотеки „Безбеден кредит“ за првпат купувачите, воведена според претходната влада на Законот и правдата (PiS) во јули.

Бидејќи шемата се приближуваше кон својот крај кон крајот на 2023 година, Полска забележа рекорден број на апликации за хипотека во декември, додека во јануари хипотекарните заеми надминаа 10 милијарди злоти (2,3 милијарди евра) за прв пат во историјата, бидејќи договорите подобни за програмата беа финализиран.

Цените се зголемени и поради недостигот на станови во Полска, при што некои проценки укажуваат на недостиг од дури 4 милиони единици. Тоа го отежна влезот на пазарот за младите Полјаци, од кои повеќе од половина, според Евростат, живеат со своите родители, една од највисоките фигури во ЕУ.

Големиот прилив на бегалци од Украина по руската инвазија на земјата во 2022 година, исто така, изврши притисок врз пазарот на домување во Полска.